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能解除租赁合同吗？
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留言内容
留言者：
匿名
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我自己的房租给了别人使用 ，签订一年的租赁合同，约定一年内付清房租，现在已经过去3个月了，去要房租他不给。我能与他解除合同吗、
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留言时间:
2012/7/16 10:54:14
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| 回复内容 |
你好，根据《合同法》的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付租金；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付租金，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。
对于你所述情况，双方约定1年内付清房租，对具体支付时间没有约定。在这种情况下，承租方不构成违约，因此，你不能因此与对方解除租赁合同。
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| 回复：
王青松律师
回复时间：
2012/7/16 17:43:47
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